物件紹介

☆LYON ESTATES、桜新町駅より徒歩２分☆
【新築×駅近】2026年５月竣工のヘーベルメゾン！駅からも近く便利な立地です。高断熱・省エネのZEH対応なので、光熱費を削減しつつ夏は涼しく冬は暖かくお過ごしいただけます。またペットも満足の設備を備えたペット共生型賃貸です。お部屋は風通し良好、床暖房や食洗機といったプレミアムな設備も♪TVインターホン完備。宅配ボックス、無料Wi-Fiあり。

賃料: 31.9万円

間取り: 3LDK

専有面積: 65.63㎡

所在階: 1-2階

管理費・共益費: 6,000円

敷金: 1ヶ月

礼金: 1ヶ月

POINT: 新築　駅近　ヘーベルメゾン　ペット共生　 ZEH　TVインターホン　グリル付き　システムキッチン　床暖房　ウォシュレット　独立洗面化粧台　浴室乾燥機　追い焚き　無料Wi-Fi　宅配ボックス

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【外観パース】
【間取り】広々とした3LDK

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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洋室
洋室
リビング
洋室

設備条件

ペット相談
ペット飼育可
室内洗濯機置場
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
駐輪場
耐震構造
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
コンロ３口
バス・トイレ別
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
独立洗面台
エアコン
床暖房
BS
インターネット対応
ネット使用料無料
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
複層ガラス
初期費用カード決済可

お問い合わせ

株式会社ハビタット

03-3460-4913

〒151-0066
東京都渋谷区西原３丁目2-2

10：00～18：30 定休日:無し

周辺施設

: ファミリーマート 246世田谷桜新町店
約463m／6分

情報の見方

物件概要

【マンション】物件番号：105238416 情報更新日：2026年08月05日次回更新予定日：2026年08月19日

所在地	東京都世田谷区桜新町１丁目１３－３
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩2分東急田園都市線「用賀」駅徒歩16分
間取り/詳細	3LDK LDK 11.2帖/洋室 5.0帖/洋室 4.8帖/洋室 4.5帖	面積/バルコニー面積	65.63㎡/-
賃料	31.9万円	管理費・共益費	6,000円
敷金/礼金/保証金	1ヶ月/1ヶ月/-	償却/敷引	-/-
更新料	1ヶ月(新賃料)	敷金積み増し	-
権利金/雑費	-/-	駐車場/月額料金	無/-
保険加入/料金	有/15,400円	保険名/保険期間	-/2年
保証人代行義務/利用料	必加入/ 初回：総賃料の50％、2年目以降：20,000円/2年	保証会社	旭化成不動産サポート
保証会社詳細	-	向き	東
築年月(築年数)	2026年 5月 (新築)	契約期間	2年
種別/構造	マンション/鉄骨造	部屋/所在階/階建	201/ 1-2階/ 3階建
総戸数	-	現況/入居可能日	完成済み/即時
特優賃	-	取引態様/賃貸区分	一般媒介/一般
物件番号	105238416	取引条件の有効期限	2026年08月19日
設備条件	ペット相談ペット飼育可室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有駐輪場耐震構造ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機コンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台独立洗面台エアコン床暖房 BS インターネット対応ネット使用料無料 TVモニタ付インターホン宅配ボックス複層ガラス初期費用カード決済可
備考	新築　駅近　ヘーベルメゾン　ペット共生　ZEH　TVインターホン　グリル付き　システムキッチン　床暖房　ウォシュレット　独立洗面化粧台　浴室乾燥機　追い焚き　無料Wi-Fi　宅配ボックス民泊不可定員５名１台まで駐輪可ペット飼育者又は入居後半年以内の飼育予定者限定募集お問い合わせはヘーベルメゾン正規募集代理店（株）ハビタットまでご連絡お待ちしています。
条件(その他)	MyConcierClub２年分:1万8,000円室内清掃費用:10万1,200円民泊不可定員５名
取扱会社	株式会社ハビタット東京都渋谷区西原３丁目2-2 TEL:03-3460-4913 東京都知事 (6) 第78214号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟不動産公正取引協議会
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